不少爸爸妈妈都会将我们的房屋过户给子女，但需要缴纳肯定的成本，现在房子过户主要分为三种方法——继承、赠与、交易。这三种过户方法，分别有不一样的操作步骤及法律风险，要缴纳的成本也各不相同。那样，2022爸爸妈妈房屋如何过户给子女最省钱？下面信用家记者带来2022爸爸妈妈房屋过户子女最省钱方法介绍。
2022爸爸妈妈房屋如何过户给子女最省钱?
若是五年以内的房屋选择赠与过户比较省钱。若是超越五年房屋选择购买的方法比较合算。房地产过户有几种不一样的情形，有继承的房地产过户、赠与的房地产过户、二手房过户等。
1、继承过户最省钱：在交易、赠与、继承三种过户办法之中，继承是最经济快捷的渠道，由于国内还没开征遗产税，办理继承过户仅需缴纳公证费，其他税费全免。因为继承的方法在爸爸妈妈一方过世的状况下才能达成，所以不少爸爸妈妈都暂时不考虑这种渠道。当然，也有爸爸妈妈考虑得非常远，计划写下遗嘱把房地产留给孩子。
2、五年以内的房地产赠与过户更省钱：依据国家政策，爸爸妈妈把房地产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房子总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但假如交易过户虽不需要缴纳公证费，但除去契税外还要缴纳下面的税费：房子购买不足五年与面积超越140平米的房屋交易过户时要征收营业税。
3、五年以上房地产交易过户更省钱：依据国家政策，如房地产购买已超越五年，则免征营业税和个人所得税，仅需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的成本。
2022爸爸妈妈房屋过户子女最省钱方法
爸爸妈妈的房屋过户给子女能使用的方法是：赠与房地产过户、继承房地产过户、交易房地产过户;具体哪种方法最省钱要看具体状况; 爸爸妈妈去世之后，就使用继承房地产过户的方法是最省钱的，无需交任何税费，之需要交服务费，和工本费; 爸爸妈妈健在时：
1、赠与房地产过户，爸爸妈妈的房屋通过赠与房地产过户的方法过户给子女，假如爸爸妈妈的房屋持有没超越5年的，并且过户给到子女将来子女或许会第三供应的，这种就合适赠与房地产过户，赠与房地产过户需要交，契税：3%，印花税：0.05%，过户服务费：3元/平米，工本费：85元; 2、亲属交易房地产过户，假如爸爸妈妈的房屋持有已经超越五年了，并且子女不再计划交易房地产的，就合适使用亲属交易房地产过户的方法，爸爸妈妈通过交易过户的方法将房屋过户给子女的之需要缴纳，契税1|3%，提供亲属关系证明，还可以根据房本价缴纳税费，印花税：0.05%、过户服务费：3元/平米，工本费：85元;
上面就是2022爸爸妈妈房屋过户子女最省钱方法介绍，房屋过户的方法主要有三种：继承、赠与、交易，不同过户方法的过程、风险和成本都是不一样的。假如爸爸妈妈想要以最省钱的方法将房屋过户给子女的话，可以选择交易的方法，不过这个也需要依据实质状况来选择房屋过户方法。
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